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打造空間載體 賦能城市生長
南國置業(yè)華中小龜山金融文化公園打造華中金融會客廳
發(fā)布日期：2022-07-27 16:42:34
7月26日，阿里巴巴釘釘“2022企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型高峰論壇暨武漢城市峰會”在南國置業(yè)華中小龜山金融文化公園舉辦，來自同行業(yè)的60多家企業(yè)參與。
華中小龜山金融文化公園從建設(shè)到運(yùn)營，始終聚焦城市更新、金融創(chuàng)新和綠色低碳，持續(xù)探索人、空間、活動的共生發(fā)展之路，以品質(zhì)提升打造美好園區(qū)，用活動來彰顯華中金融會客廳的承載能力。
盤活存量資源，提高土地績效
隨著城市更新上升至國家戰(zhàn)略層面以及我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展動能換擋、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級、城市更新轉(zhuǎn)型的背景下，曾經(jīng)的舊工業(yè)遺存，逐漸成為盤活存量空間資源、建設(shè)新型城市文化空間、推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有力抓手，它們不僅是展現(xiàn)中國工業(yè)文化的重要窗口、延續(xù)城市文脈、拓展城市文化發(fā)展空間的重要載體，而且可以有效提升城市空間、土地的利用率，使之賦予更多的時(shí)代新生。
華中小龜山金融文化公園位于武漢市武昌區(qū)華中金融城的金融產(chǎn)業(yè)核心片區(qū)和武昌古城中心區(qū)的交匯地帶，場地內(nèi)保留了大量上世紀(jì)紅磚建筑及附屬設(shè)施，承載著厚重的歷史記憶和人文氣息，記錄了武漢這座老工業(yè)城市的過往輝煌以及老一輩電建人的時(shí)代榮光。
伴隨著中國產(chǎn)業(yè)布局轉(zhuǎn)型，武漢市城市規(guī)劃藍(lán)圖出爐，這座昔日傲視群雄的工業(yè)后方生產(chǎn)基地逐漸落寞，只剩下破舊不堪的老廠房。為適應(yīng)時(shí)代發(fā)展，延續(xù)工業(yè)發(fā)展歷史記憶，盤活內(nèi)部存量土地資源，在武漢市各級政府的政策指引下和中國電建戰(zhàn)略引領(lǐng)下，華中小龜山金融文化公園由電建地產(chǎn)旗下上市公司南國置業(yè)設(shè)計(jì)建設(shè)開發(fā)運(yùn)營，現(xiàn)已打造成為工業(yè)遺址保護(hù)典范、區(qū)域產(chǎn)業(yè)空間升級示范以及華中地區(qū)首個(gè)以金融為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
激發(fā)場地活力，打造空間載體
作為城市的重要組成部分，城市老舊空間的更新改造升級不僅是形式、空間以及功能上的突破，更像是一面城市之窗，向世界展示著這座城市的文脈歷史、時(shí)代特征以及未來氣質(zhì)。
園區(qū)立足武漢市發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞城市定位，結(jié)合場地區(qū)位條件，定位為華中金融·中央公園，將武漢金融發(fā)展的歷史進(jìn)程，以藝術(shù)的形式呈現(xiàn)金融文化的特性，用設(shè)計(jì)將金融產(chǎn)業(yè)需求、廠房更新、城市公園相融合，以共融、交互的方式整合功能，創(chuàng)造共享空間，維護(hù)建筑與建筑間聯(lián)系，摒棄過去功能單一的場地設(shè)計(jì)手法，打造立體復(fù)合化的活動場景，建立出一種動態(tài)的、交互式的公共空間。同時(shí)按照“以中央綠地為中心，以協(xié)調(diào)整體環(huán)境為基調(diào)，以合理的功能布局為根本，以提高園區(qū)環(huán)境品質(zhì)為目標(biāo)”的設(shè)計(jì)思路，在保持園區(qū)工業(yè)風(fēng)貌和建筑歷史肌理基礎(chǔ)上，以優(yōu)質(zhì)的歷史建筑匹配時(shí)代功能，由點(diǎn)及面帶動這片區(qū)域的城市活力，依托“金融+文化+公共空間”定位，以更有張力的物質(zhì)空間活化方式，推動城市肌體的修復(fù)更新以及產(chǎn)業(yè)空間載體打造，使園區(qū)擁有華中地區(qū)唯一的低密度景觀資源、相對完整的金融文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈以及華中金融城最具特色的活力引擎。
聚焦金融活動，賦能城市生長
物理空間的再生是更新的具體手段，產(chǎn)業(yè)功能的活化是更新的核心動能。園區(qū)在物理空間打造的基礎(chǔ)上，更聚焦產(chǎn)業(yè)賦能城市發(fā)展，致力于將老舊場地轉(zhuǎn)化成為一個(gè)活力、公共、開放并有凝聚力的新興金融產(chǎn)業(yè)聚集地，進(jìn)一步激活片區(qū)產(chǎn)業(yè)活力，賦能城市生長。
園區(qū)聚焦空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)聚集、生態(tài)圈服務(wù)，構(gòu)建上位、區(qū)位、定位、職位“四位一體“模式，按照”以平臺為載體、以服務(wù)為中心、以黨建為抓手”的運(yùn)營思路，打造全生命空間載體，全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)承載空間，聚力打造“園區(qū)有形象、產(chǎn)業(yè)有方向、活動有力量”的運(yùn)營模式，依托園區(qū)規(guī)劃展示中心、會議中心，持續(xù)發(fā)掘和培養(yǎng)具備行業(yè)代表性、引領(lǐng)性、唯一性，與園區(qū)屬性和價(jià)值觀高度匹配的活動品牌。
僅2022年園區(qū)已舉辦“湖北省2022-2023年度上市后備“金種子”企業(yè)發(fā)布會”、“建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型與綠色低碳發(fā)展論壇”、“武漢市2022年全國低碳日主題宣傳活動”等活動，涵蓋上市服務(wù)、數(shù)字金融、碳金融等領(lǐng)域，旨在推動金融業(yè)態(tài)創(chuàng)新、文化IP孵化，以“產(chǎn)業(yè)+商業(yè)+活動”功能業(yè)態(tài)組合，以匹配城市能級的空間訴求和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入更新，賦能城市生長。
未來園區(qū)將本著“以活動激發(fā)活力、以平臺挖掘坪效”的理念，借助園區(qū)規(guī)劃展示中心、會議中心打造涵蓋數(shù)字互聯(lián)網(wǎng)金融、碳金融、上市服務(wù)、金融投資等集群的泛金融產(chǎn)業(yè)共享空間，借助園區(qū)上市服務(wù)平臺和眾多省級國有投資平臺，聚焦資本市場相關(guān)金融資源，搭建園區(qū)的金融生態(tài)系統(tǒng)，打造華中金融會客廳。（文/圖 蔣曉星）
